十里荷花香2019-05-15 06:37:41

请各位前辈能人帮我看一下,下面的情况我该怎么办?

      我租了一个condo。搬进去感觉不对劲,我太迟钝了,10天后发现是furnace and cooking stove 煤气泄漏. 要求房东的agent修。房东先后雇了三家公司来查看,前两家主张换新的,说18年旧的furnace该换了。第三家说应该换,但是可以修。房东选择修。但是修了两次没修好,说是valves质量不好,第三次修好了。这样前前后后折腾了一个周,我不能做饭洗澡,因为煤气公司关了煤气。我要求赔偿,房东的中介不理我,在我的催问下,答复说不给赔偿。因此双方交恶,我要求其他的维修,也说我使用不当造成的,要罚款。

   这个condo的结构是两个卧室里各有一个窗户,其他地方都没有窗户,客厅有一个玻璃门,但是坏了,房东不想修,说是很贵,就把玻璃门钉死了。我在搬进来之前要求修,但是签lease时他们说不能修,如果我不签,要损失500美金押金,我不舍得押金,就签了,没想到有煤气泄漏问题,房屋通风不好,万一再有煤气泄漏,玻璃门打不开,会有危险,于是要求修,他们拒绝,说搬进来之前我是知道玻璃门是坏的。说是可以在正常出入的门上装一个storm door。但是两个月过去了也没有动静。HOA说同意装storm door.但是中介说HOA还没批准来推诿。

    我现在很担心,这样的房东中介,我的一个月押金到最后lease结束时,他们会找各种理由不退给我。我是不是可以从最后一个月的房租里扣除我要求的赔偿?即便他们不退我押金,我损失也小些,但不知这样做是否合法?我想和他们打官司,不知道胜算的几率有多大?还是等到最后,如果他们不退押金,再上庭一起解决这些事。 我没有打过官司,有些忐忑,请大牛能人们给些意见。多谢!